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1、住房抵押需要房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或湛江雷州民政局开具的未婚证明)。
2、住房抵押需要收入证明。为提高贷款通过率，请尽量多地提供湛江雷州家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
3、住房抵押贷款的款项用途是有规定的，需要有贷款用途证明。
4、湛江银行规定的其他资料。
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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和湛江稳定的合法收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的湛江房子抵押；房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的湛江房产证和土地证。
6、房子抵押物所有人可以是借款人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）
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